- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 736

Граждане - собственники, владельцы, пользователи земельных участков в таких случаях обращаются в суд. Одними из документов, которые помогут в решении спорных земельных вопросов, являются документы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – Фонд данных). Они имеют важное практическое значение и могут оказаться полезными и физическим лицам, и юридическим лицам, и судебным органам. Как правило, обращения физических и юридических лиц в судебные органы, связанные со спорами относительно местоположения границ земельных участков, не обходятся без рассмотрения документов фонда данных землеустройства. В частности, копии материалов по межеванию земельных участков, или выписки (выкопировки) из них, заверенные в установленном порядке, могут служить в качестве доказательных документов в суде, подтверждающих факт пользования землей или местоположение границы земельного участка.
Предоставление документов Фонда данных является одной из государственных услуг Росреестра. Чтобы получить документы Фонда данных, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея или его территориальные отделы.
Основную часть Фонда данных представляют собой материалы, которые были изготовлены еще в период проведения земельной реформы:
- дела по отводу земельных участков физическим, юридическим лицам для различных целей;
- проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий;
- дела по передаче земель в ведение сельских Советов, материалы инвентаризации земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения;
- планово-картографические материалы различных масштабов.
Также в Фонде данных хранятся материалы по межеванию земельных участков, изготовленные до 2009 года.
Документы по земельным участкам, расположенным в городе Майкопе предоставляются в Управлении по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, 54, каб. №1.
При личном обращении срок подготовки документов составит всего 3 рабочих дня. Если запросить сведения по почте, то срок ответа на запрос составит - 15 календарных дней.
Документы, содержащиеся в Фонде данных, предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно и получить их можно, обратившись в любое структурное подразделение Управления Росреестра по Республике Адыгея.
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 801

Так с 01.01.2017 вступает в силу Постановление Правительства РФ от 28.10.2016 №1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности», согласно которому с нового года лицензированию будут подлежать, в том числе, такие работы, составляющие геодезическую и картографическую деятельность (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), как: - определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля - создание и (или) обновление государственных топографических карт или государственных топографических планов - создание государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей, государственных гравиметрических сетей и геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций - установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации; установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований. При этом указанное постановление конкретизирует лицензионные требования, предъявляемые к лицензиатам и соискателям лицензии. В настоящее время предоставление территориальными органами Росреестра государственной услуги по лицензированию геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.08.2016 №53, вступившим в силу 08.11.2016.
Также одновременно с новым законом о геодезии в силу вступает положение о федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.2016 №1084. Государственный геодезический надзор проводится с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований законодательства Российской Федерации о геодезии и картографии посредством организации и проведения проверок, принятия мер по пресечению и устранению последствий выявленных нарушений, а также систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Вместе с тем, одним из главных нововведений закона о геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных является создание и обновление единой электронной картографической основы, являющейся основой государственного кадастра недвижимости. Согласно Правил создания и обновления единой электронной картографической основы (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.11.2016 №1131) создание картографической основы осуществляется путем объединения исходных материалов в базу данных и ее преобразования в формат, обеспечивающий возможность работы с ним государственной информационной системы ведения картографической основы (после ее ввода в эксплуатацию). Установлено, что создание и обновление картографической основы для обеспечения органов государственной власти, физических и юридических лиц пространственными данными обеспечивается Росреестром или подведомственным ему федеральным государственным бюджетным учреждением. Кроме того, предусмотрено проведение мониторинга актуальности картографической основы, по результатам которого определяются территории, в отношении которых необходимо основы, по результатам которого определяются территории, в отношении которых необходимо осуществить обновление сведений, а также виды картографических материалов, позволяющих осуществить такое обновление.
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 761

Причинами ареста или запрета являются в основном долги по штрафам, ЖКХ или алиментам. Также поводом могут быть судебные тяжбы и имущественные споры.
Запись об аресте или запрещении вносится в ЕГРП на основании
документов, поступающих в ведомство от службы судебных приставов, судебных и налоговых органов.
Гражданам, чья недвижимость попала под арест, необходимо обращаться к органам, принявшим решение,
для снятия ограничения в виде ареста, а не в Росреестр.
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 1110
В 2016 году в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» на территории Республики Адыгея проведены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Кадастровая оценка необходима для создания качественной базы для начисления налога, а также совершенствования системы управления недвижимостью.
Заказчиком работ выступил Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, исполнителем – ООО «Терра Докс Инвест».
В сентябре 2016 года Кадастровой палатой по Республике Адыгея утвержденные результаты государственной кадастровой оценки (сведения о кадастровой стоимости) внесены в государственный кадастр недвижимости со следующими датами:
1. Дата определения - 01.01.2016 (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость);
2. Дата утверждения – 08.09.2016 (дата вступления в силу Приказа Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям).
Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) с помощью специальных онлайн-сервисов. На портале можно заказать справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Справку о кадастровой стоимости из ГКН можно запросить в офисах Федеральной кадастровой палаты или в многофункциональных центрах (МФЦ). Кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.
Государственная кадастровая оценка носит массовый характер и не учитывает все индивидуальные особенности и характеристики объекта. У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости, или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию или суд в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов следующей очередной государственной кадастровой оценки, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда соответствующие сведения о кадастровой стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
В комиссию по оспариванию нужно предоставить отчет о рыночной оценке, который будет являться основанием для пересмотра стоимости. Причем дата определения рыночной стоимости должна совпадать с датой определения оспариваемой кадастровой.
Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления. В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.
Обращаем Ваше внимание, что в 2016 году на территории Республики Адыгея проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, а также земель садоводческих, огороднических объединений, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения. Утверждение результатов планируется к концу текущего года.
Начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Адыгея Н.В. Мухина
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 737
Суммы начисленных и уплаченных имущественных налогов по Хакуринохабльскому сельскому поселению по состоянию на 11.10.2016 года.
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 802

Случаев, когда человека убеждают (якобы для его пользы) подписать в присутствии нотариуса доверенность на право осуществления сделок с недвижимостью, а в результате он остается ни с чем, много. Специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея информируют, что есть простые способы обезопасить себя от мошенничества.
И одна из таких мер - запрет на регистрацию права без личного участия собственника. Чтобы его наложить, необходимо написать заявление в Управление Росреестра, в котором указать, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. Информация об этом, на основании заявления, вносится в Единый государственный реестр прав, по которому специалисты Росреестра проверяют юридическую чистоту недвижимости перед тем, как зарегистрировать по ней сделку. Данная услуга оказывается бесплатно.
Таким образом, если кто-либо попытается посягнуть на чужую недвижимость, он получит, что называется, от ворот поворот. А с 1 января 2017 года собственников будут уведомлять о том, что кто-то намеревался совершить операции с их недвижимостью - особенно это актуально для тех, кто, например, надолго уезжает или проживает не по месту нахождения объекта недвижимости.
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 968

Сокращение сроков установлено в целях реализации мероприятий дорожной карты, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №2236-р «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и составляют:
5 рабочих дней при предоставлении заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости через офисы приема-выдачи документов Филиала и Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
4 рабочих дня при предоставлении заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости через портал Росреестра;
3 рабочих дня при предоставлении заявлений о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, в отношении которых оформляется материнский (семейный) капитал и в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп;
2 рабочих дня при предоставлении заявлений об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости;
2 рабочих дня при предоставлении запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе в виде кадастрового плана территории;
2 рабочих дня при предоставлении запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (без учета экстерриториальных запросов, сроки которых установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации).
- Категория: Новости поселения
- Просмотров: 864

- постановка на государственный кадастровый учет;
- внесение изменений в государственный кадастр недвижимости;
- внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
- исправление технических и кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости;
- снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости;
- предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сотрудниками межрайонного и территориального отделов Кадастровой палаты осуществляется прием и выдача документов, как для осуществления государственного кадастрового учета, так и для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сдать и получить документы возможно по предварительной записи или в порядке живой очереди. Непосредственно государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляет Управление Росреестра по Республике Адыгея.
Прием граждан и юридических лиц ведется 6 дней в неделю, во вторник с 08.00 до 20.00, среда - четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00, суббота с 08.00 до 14.00. Кроме того, установлен гибкий (скользящий) график обеденных перерывов, что позволяет обеспечить беспрерывное предоставление государственных услуг Росреестра в течение всего рабочего дня.
Документы могут быть поданы лично в пункт приема-выдачи документов Кадастровой палаты или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по Республике Адыгея, посредством почтового отправления и иными способами, предусмотренными действующим законодательством, в любой межрайонный и территориальный отделы Кадастровой палаты, которые расположены по следующим адресам:
- Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Почтовая, 38;
- Республика Адыгея, Кошехабльский район, а. Кошехабль, ул. Дружбы Народов, 57;
- Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, ул. Первомайская, 34;
- Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Школьная, 24;
- Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Тахтамукай, ул. Х.М. Совмена, 17/1;
- Республика Адыгея, Теучежский район, а. Понежукай, ул. Ленина, 71;
- Республика Адыгея, Шовгеновский район, а. Хакуринохабль, ул. Шовгенова, 14;
- Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Жуковского, 54;
- Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Майкопская, 41;
- Республика Адыгея, г. Адыгейск, ул. Советская, 2.
Сроки рассмотрения заявлений поданных через пункты приема-выдачи документов Филиала или Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по Республике Адыгея сокращены Кадастровой палатой до 7 рабочих дней, а предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости до 2 рабочих дней.
С целью экономии Вашего времени, заявление и необходимые для государственного кадастрового учета документы могут быть представлены в Кадастровую палату в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг. Сроки обработки таких заявлений составляют 5 рабочих дней.
При возникновении вопросов в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества можно обратиться по телефону горячей линии: 8(8772)56-88-05.
Для удобства граждан на территории Республики Адыгея доступна услуга по выезду сотрудников Кадастровой палаты к заявителям с целью приема и доставки документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг.
Ведущий инженер межрайонного отдела
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Республике Адыгея
Р.М. Айзатулина